08-06-23

Экономика

Гостиница — земная и небесная

Градостроительный совет Нижегородской области на своем последнем заседании одобрил строительство гостиницы на Театральной площади в центре Нижнего Новгорода. Новый отель планируется построить на месте сгоревшей в девяностые годы гостиницы «Москва». Против строительства когда-то активно протестовала нижегородская епархия Русской православной церкви, поскольку на этой площадке в свое время были обнаружены развалины церкви и древние захоронения. Все последние годы компромисс cо светскими властями в этом вопросе упорно не вырисовывался.

Решение о строительстве на Театральной площади отеля было принято ещё в конце 90-х годов тогдашней администрацией города. Иностранные инвесторы, что называется, рыли землю (и в прямом и в переносном смысле) и ждали отмашки, чтобы начать работы. Глядишь, сегодня, на месте «Москвы» давно бы уже стояла гостиница. Но тут вмешались мелкие, на первый взгляд, обстоятельства и большая политика. Дело в том, что на участке предполагаемого строительства обнаружили древнее захоронение. Выяснилось, что в средневековом Нижнем на этом месте находилась Никольский Верхне-Посадский православный храм и церковное кладбище. Тогдашний губернатор Иван Скляров, мягко говоря, недолюбливал тогдашнего мэра Нижнего Юрия Лебедева. И при первой же возможности лишний раз поставить палки в колеса «летящему лому» Лебедеву, Скляров решил наглядно продемонстрировать, кто в доме хозяин. Губернатор попытался убить даже не двух, а сразу трёх зайцев. Во-первых, «подложить свинью» администрации города и лично её главе. Во-вторых, выполнить пожелание митрополита Николая, с которым Иван Скляров находился в дружеских отношениях. Ну, и завоевать политические очки. Как известно, электорат у нас преимущественно православный и местами даже богобоязненный. Церковь сказала «надо» — электорат ответил «есть». В прессе развернули широкомасштабную кампанию против строительства отеля на месте захоронения. Губернатор предстал перед электоратом в выгодном свете защитника православных ценностей и хранителя исторической памяти. В то время как мэр предстал в ином, невыгодном для него свете. А именно — неразборчивого бизнесмена, который в погоне за золотым тельцом покусился на православные каноны. Да еще делает это руками беспринципных заморских дельцов. Компания «Весенние инвестиции», безусловно, пыталась найти компромисс с руководством области и епархии. Однако те стояли на своем — не дадим строить и все! В какой-то момент смягчил свою позицию по спорному вопросу и фактически поддержал требования церкви и сам Юрий Лебедев, которому еще предстояли перевыборы в 2002 году. Иностранцы плюнули и укатили восвояси. Зато появились другие.

В 2002 году было заключено четырехстороннее соглашение между правительством области, администрацией Нижнего Новгорода, московским «Росбанком» и Чехословацким торговым банком. По условиям соглашения банки должны были выделить кредиты на общую сумму 50 миллионов рублей для строительства гостиницы. Планировалось, что мэрия, областное правительство и «Росбанк» создадут совместное предприятие, которое выберет генподрядчика среди чешских строительных компаний, а также управляющую компанию из числа ведущих мировых операторов гостиничного бизнеса. Администрация города обязалась предоставить льготы по налогообложению гостиницы.

Однако работы были вновь прекращены по инициативе епархии.

Минувшей осенью о злополучном клочке земли в центре города, где некогда стояла гостиница «Москва», снова заговорили в прессе. Некая общественная организация «Георгиевский православный союз» провела пикет на Большой Покровской улице на том месте, где когда-то стояла Никольская церковь. По словам организаторов акции, «православная общественность требует благоустроить место снесенного здания гостиницы «Москва». И не просто благоустроить, но и передать место, где стояла Никольская церковь, Русской православной церкви. Для дальнейшего благоустройства, естественно. Конкретно — для создания мемориала защитникам Отечества. Свято место, как известно, пусто не бывает. С начала двухтысячных годов в самом центре города на месте «Москвы» стихийно образовалась своего рода «гостиница». Но не для нормальных людей, а для всякого рода антисоциальных элементов. Или, говоря проще, бомжей. А церкви место так и не отдали. И отель не построили. Короче, «получилось как всегда». То есть в данном случае «ни себе, ни людям».

И вот — новый поворот в развитии старой темы. Уже в следующем году здесь начнут строить гостиницу на 250 номеров уровня «пяти звезд». Сообщается, что инвестором проекта является то самое ООО «Весенние инвестиции», 100% акций которого три года назад приобрело некое ООО «Братина». По словам архитекторов проекта, на сегодняшний день достигнута договоренность с епархией о том, что рядом с гостиницей (со стороны улицы Пожарского) будет построена часовня, куда и перенесут останки из древнего захоронения. Любопытно, что вариант с часовней рассматривался и восемь лет назад. Однако тогда по каким-то причинам он не устроил нижегородскую епархию. Что же произошло за эти годы, что власти и церковь наконец-то «ударили по рукам»?

«Слава Богу, что наконец-то решение принято и вместо котлована, заваленного грязью и мусором, будут современная замечательная гостиница и часовня, где найдут свое упокоение люди, которые заслужили, чтобы к ним относились с памятью и по-человечески», — поблагодарил «отца небесного» «отец города» Вадим Булавинов. Хотя судя по всему, участие мэрии в новом проекте сведено к нулю. Ведь нынешний муниципалитет даже городской землей не распоряжается. В то же время областное правительство на своем последнем заседании как раз обсудило концепцию развития гостиничного дела в регионе. Как выяснилось, сегодня в Нижнем Новгороде дефицит гостиничных номеров составляет шесть тысяч мест. Согласно прогнозам, через два-три года гостиничный номерной фонд города пополнится на 3020 койко-мест. Из них 250 составят номера новой гостиницы, которая встанет на месте снесенной «Москвы». Вне всякого сомнения, новая гостиница в центре города будет востребована гостями города и всякого рода арендаторами. А нижегородская епархия удовлетворится часовней, где будут храниться останки живших в средневековье горожан.

При желании произошедшее можно расценивать как свидетельство взаимопонимания и умения светских и церковных властей искать компромиссы. Или даже как наглядный показатель политической стабильности в эпоху властной вертикали: губернатор — распорядился, епархия — не стала возражать, мэр — «взял под козырек», да еще и пропел осанну «отцу небесному» за то, что «решение наконец-то принято». Ура вертикали! А горизонталь отдыхает — не наш это метод! Да преумножится в славном граде Нижнем количество койко-мест — как для живых, так и для усопших!

Сергей Анисимов